Επιδότηση Ενοικίου: Τρεις στους Πέντε Εργαζόμενοι στον Ιδιωτικό Τομέα Δικαιούνται Στήριξη – Αναλυτικές Πληροφορίες

Σημαντικές εξελίξεις στην επιδότηση ενοικίου αναμένονται για τους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα. Τρεις στους πέντε μισθωτές κατοικίας θα λάβουν την οικονομική ενίσχυση των 800 ευρώ εντός του καλοκαιριού. Παράλληλα, 50.000 επαγγελματίες υγείας και εκπαιδευτικοί που υπηρετούν στην περιφέρεια θα λάβουν διπλή δόση για τις δαπάνες του 2025.

Νέα διάταξη στη Βουλή
Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή η σχετική διάταξη που θα προβλέπει την αναδρομική καταβολή ενός μηνιαίου ενοικίου για το 2024. Η πρώτη πληρωμή αναμένεται να γίνει έως τις αρχές του καλοκαιριού. Ο αριθμός των δικαιούχων αναμένεται να σχεδόν διπλασιαστεί, χάρη στην αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων.

Αυξημένα εισοδηματικά όρια
Συγκεκριμένα, για άγαμους χωρίς παιδιά, το εισοδηματικό όριο ανεβαίνει από 20.000 ευρώ σε 25.000 ευρώ. Για έγγαμους, το όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί, αντί για τα προηγούμενα 28.000 ευρώ συν 4.000 ευρώ ανά παιδί. Αυτό σημαίνει ότι μια οικογένεια με εισόδημα 40.000 ευρώ καθίσταται πλέον δικαιούχος. Για οικογένειες με δύο παιδιά, το όριο φτάνει τις 45.000 ευρώ.

Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο αυξάνεται από 31.000 σε 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Ύψος επιδότησης και προϋποθέσεις
Το ανώτατο ποσό για κύρια κατοικία ανέρχεται στα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Η κάθε επιστροφή δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), διασφαλίζοντας ότι η ενίσχυση ανταποκρίνεται στο πραγματικό μηνιαίο ενοίκιο.

Πίνακας Δικαιούχων (ενδεικτικά όρια εισοδήματος):

• Άγαμος: 25.000 €
• Έγγαμος: 35.000 €
• Έγγαμος με ένα παιδί: 40.000 €
• Έγγαμος με δύο παιδιά: 45.000 €
• Έγγαμος με τρία παιδιά: 50.000 €
• Μονογονεϊκή: 39.000 €
• Μονογονεϊκή με ένα παιδί: 44.000 €

Βασική προϋπόθεση
Η μισθωμένη κατοικία πρέπει να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ο δικαιούχος, ώστε η ενίσχυση να συνδέεται άμεσα με την ανάγκη στέγασης στον τόπο εργασίας.

Υπολογισμός ανώτατου ποσού
Για να εισπράξει ένας ενοικιαστής το ανώτατο ποσό (800€ + 50€ ανά τέκνο), το μηνιαίο ενοίκιο κύριας κατοικίας που κατέβαλλε κατά το 2024 ή 2025 δεν πρέπει να υπερέβαινε τα 800 ευρώ, και οι καταβολές να αφορούν και τους 12 μήνες του έτους. Σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων, το ποσό της ενίσχυσης υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.

Κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης
Η καταβολή θα πραγματοποιηθεί χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, λειτουργώντας ως κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού στις εν λόγω περιοχές. Το ύψος της επιστροφής υπολογίζεται βάσει του γενικού πλαισίου που ισχύει από τον περασμένο Νοέμβριο.

Τριπλή Επιστροφή: Τι Προϋποθέτει
Σύμφωνα με πληροφορίες, για να εκταμιευθεί η προβλεπόμενη ενίσχυση, απαιτούνται τα εξής:

• Η υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») στην ΑΑΔΕ για το μισθωμένο ακίνητο.
• Η δήλωση του αριθμού του μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση έτους 2024 (Ε1, Πίνακας 6) για την αναδρομική είσπραξη του 2024.
• Η δήλωση του αριθμού του μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση έτους 2025 (έως τον Ιούλιο του 2026) για την είσπραξη της ενίσχυσης τον ερχόμενο Νοέμβριο.

Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, αρκεί η δήλωση του αριθμού της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης.

Διασταυρωτικοί έλεγχοι ΑΑΔΕ
Εάν ο αριθμός του μισθωτηρίου δεν δηλωθεί στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο. Εφόσον τα στοιχεία μίσθωσης ταυτοποιούνται (μέσω του δηλωθέντος αριθμού παροχής ρεύματος) από τα στοιχεία της δήλωσης εισοδήματος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, η ενίσχυση θα καταβληθεί κανονικά.

Υπολογισμός ποσού ενίσχυσης
Το τελικό ποσό της ενίσχυσης θα υπολογιστεί με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμφωνηθεί συμβατικά (βάσει ενεργής δήλωσης μίσθωσης στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στη φορολογική τους δήλωση.

Σημαντική Κρατική Παρέμβαση
Το 2025 χαρακτηρίζεται από έντονη κρατική παρέμβαση στον τομέα της στέγασης, με τα μέτρα στήριξης των ενοικιαστών. Πέρυσι, 1.000.000 νοικοκυριά έλαβαν την επιστροφή ενοικίου, επιβεβαιώνοντας την έκταση του στεγαστικού προβλήματος.