Η ΑΑΔΕ Εστιάζει στις «Φορολογικές Μεταναστεύσεις» στο Εξωτερικό: Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχει στρέψει την προσοχή της σε φυσικά πρόσωπα που δηλώνουν φορολογική κατοικία σε άλλες χώρες, ενώ στην πραγματικότητα διαμένουν στην Ελλάδα, καθώς και σε πολίτες που αποκτούν εισοδήματα εκτός της ελληνικής επικράτειας.

Συγκεκριμένα, η Εφορία ερευνά περιπτώσεις όπου υπάρχουν ενδείξεις ότι φορολογούμενοι έχουν δηλώσει ως τόπο φορολογικής τους κατοικίας άλλη χώρα, με σκοπό την αποφυγή της φορολογικής επιβάρυνσης μέσω τεκμηρίων και των ελέγχων που προβλέπει η ελληνική νομοθεσία. Αυτό αφορά κυρίως άτομα με σημαντικά εισοδήματα και περιουσιακά στοιχεία, οι οποίοι συχνά δηλώνουν φορολογική κατοικία στη Βουλγαρία, την Κύπρο ή τη Μάλτα, προκειμένου να επωφεληθούν από χαμηλότερους φορολογικούς συντελεστές.

Τι Ισχύει Σήμερα για τη Φορολογική «Μετανάστευση»

Όπως υπενθυμίζεται, οι Έλληνες πολίτες που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στο εξωτερικό υπόκεινται στη φορολογία της χώρας στην οποία έχουν μεταδηλώσει την κατοικία τους και όχι στην ελληνική φορολογική νομοθεσία. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπόκεινται πλέον σε φορολόγηση βάσει τεκμηρίων απόκτησης περιουσιακών στοιχείων (όπως ακίνητα, οχήματα κ.λπ.), εφόσον δεν αποκτούν πραγματικό εισόδημα στην Ελλάδα. Ωστόσο, εάν αποκτούν εισοδήματα στην Ελλάδα, όπως από ενοίκια ή τόκους καταθέσεων, τότε εμπίπτουν στο καθεστώς των τεκμηρίων.

Αναλυτικότερα, οι πολίτες που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στο εξωτερικό:

• Φορολογούνται στην Ελλάδα μόνο για το εισόδημα που προκύπτει στη χώρα μας και αποκτάται εντός του φορολογικού έτους που προηγείται της υποβολής της δήλωσης. Σε περίπτωση που ο αποκτών το εισόδημα είναι κάτοικος χώρας με την οποία η Ελλάδα έχει συνάψει σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας (ΣΑΔΦ), όπως όλες οι χώρες της Ε.Ε., του ΕΟΧ, οι ΗΠΑ, ο Καναδάς, η Κίνα κ.λπ., θα φορολογηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις της οικείας σύμβασης.
• Δεν δικαιούνται αφορολόγητο όριο και, κατά συνέπεια, δεν έχουν υποχρέωση προσκόμισης αποδείξεων δαπανών.
• Δεν βαρύνονται με την ειδική εισφορά αλληλεγγύης για το εισόδημα που αποκτούν στο εξωτερικό, αλλά ούτε και για το εισόδημα που αποκτούν στην Ελλάδα, εφόσον η φορολογική τους κατοικία βρίσκεται σε χώρα με την οποία η Ελλάδα έχει υπογράψει σύμβαση για την αποφυγή διπλής φορολογίας.

Παρ’ όλα αυτά, οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού υπόκεινται κανονικά σε φόρο μεταβίβασης ακινήτων ή ΦΠΑ κατά την αγορά ακινήτου που βρίσκεται στην Ελλάδα. Διευκρινίζεται ότι οι πολίτες της Ε.Ε., του ΕΟΧ και οι ομογενείς ενδέχεται να απαλλαγούν από την υποχρέωση καταβολής φόρου για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Επίσης, οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού που διατηρούν ακίνητο στην Ελλάδα υποχρεούνται στην καταβολή ΕΝΦΙΑ σε ετήσια βάση.

Οι Προϋποθέσεις για τον Χαρακτηρισμό ως Φορολογικός Κάτοικος Εξωτερικού

Για να χαρακτηριστεί κάποιος ως φορολογικός κάτοικος εξωτερικού, πρέπει να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:

• Να κατοικεί ο φορολογούμενος για 183 ημέρες τουλάχιστον στο εξωτερικό.
• Να είναι σε θέση να αποδείξει την παραμονή του αυτή μέσω της προσκόμισης των κατάλληλων δικαιολογητικών.
• Να έχει ορίσει φορολογικό εκπρόσωπο στην Ελλάδα, δηλαδή πρόσωπο εμπιστοσύνης που θα αναλάβει την εκπροσώπησή του.

Η ΑΑΔΕ διενεργεί ελέγχους για να διαπιστώσει εάν πράγματι πρόκειται για νόμιμους κατοίκους εξωτερικού ή για εικονικές «μεταναστεύσεις» με σκοπό την καταστρατήγηση της φορολογικής νομοθεσίας.