ΥΠΕΝ: Ορθολογικοποίηση Επιτρεπόμενων Χρήσεων σε Προστατευόμενες Περιοχές Natura 2000 Με Νέες Ρυθμίσεις
Με σχετική διάταξη (Τροποποίηση του άρθρου 19 του ν. 1650/1986) το ΥΠΕΝ επιχειρεί να οργανώσει ορθολογικά τον χώρο και να εξαλείψει την άναρχη εκτός σχεδίου δόμηση που οδηγεί σε σημαντικές αρνητικές επιπτώσεις στο αστικό και έξω-αστικό τοπίο, καθώς και στο φυσικό περιβάλλον. Όπως υπογραμμίζεται από τους αρμόδιους, πρόκειται για προβλήματα που δεν μπορούν διαρκώς να
Με μια νέα διάταξη, που τροποποιεί το άρθρο 19 του ν. 1650/1986, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) στοχεύει στον ορθολογικότερο σχεδιασμό του χώρου και στην αντιμετώπιση της άναρχης εκτός σχεδίου δόμησης. Η ανεξέλεγκτη αυτή δόμηση προκαλεί σημαντικές αρνητικές επιπτώσεις στο αστικό και εξωαστικό τοπίο, καθώς και στο φυσικό περιβάλλον.
Οι αρμόδιοι υπογραμμίζουν ότι η συνεχής συγκάλυψη αυτών των προβλημάτων έχει ως αποτέλεσμα χιλιάδες πολίτες σε χωριά και πόλεις της Ελλάδας, όπως τα Ιωάννινα, το Ναύπλιο, η Καστοριά και άλλες, να παραμένουν όμηροι μιας αδικαιολόγητης αυθαιρεσίας στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το 28% του χερσαίου τμήματος της χώρας ανήκει σε περιοχές Natura. Επιπλέον, εντός αυτών των περιοχών βρίσκονται αρκετές πόλεις, ολόκληρα νησιά και πάνω από 1.000 οικισμοί.
Διευκρινίζεται ρητά ότι η νέα διάταξη δεν επηρεάζει δάση, αρχαιολογικούς χώρους, οικοτόπους προτεραιότητας, υγροτόπους και άλλες ευαίσθητες περιοχές, καθώς για την προστασία τους έχουν προβλεφθεί αυστηρές δικλείδες ασφαλείας.
Η ρύθμιση εισάγει τη δυνατότητα περιορισμένης επέκτασης και σχεδιασμού σε περιοχές που αντιμετωπίζουν αυξημένες πληθυσμιακές πιέσεις και έχουν εξαντλήσει τις δυνατότητες επέκτασης εντός των ορίων του σχεδίου πόλης. Αυτό επιτρέπεται μόνο εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Η περιοχή βρίσκεται σε επαφή με πόλεις και οικισμούς.
- Από την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη (ΕΠΜ) έχει καθοριστεί ως Ζώνη Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων (4η ζώνη), όπου ήδη επιτρέπεται ένα ευρύ φάσμα χρήσεων γης.
- Η επέκταση του σχεδίου πόλης κρίνεται συμβατή με το προστατευόμενο αντικείμενο και δεν βλάπτει την ακεραιότητα της περιοχής ως προς τις οικολογικές της λειτουργίες, σύμφωνα με την εγκεκριμένη ΕΠΜ.
- Η έκταση της επέκτασης δεν υπερβαίνει το 20% της έκτασης των Ζωνών Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων.
- Η επέκταση κρίνεται αναγκαία και εξειδικεύεται στο πλαίσιο του Τοπικού ή Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου της περιοχής, υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις που θέτει η εγκεκριμένη ΕΠΜ.
Τελικός στόχος του ΥΠΕΝ είναι η επίτευξη μιας ισορροπημένης ανάπτυξης που να ανταποκρίνεται ορθολογικά στις πληθυσμιακές ανάγκες, να διατηρεί την ποιότητα ζωής και να προστατεύει το φυσικό κεφάλαιο και τη βιοποικιλότητα.
