«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Ολοκληρωμένος οδηγός για τις προϋποθέσεις ένταξης στο νέο πρόγραμμα
Έως τις αρχές Ιουνίου αναμένεται να ενεργοποιηθεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» του οποίου στόχος είναι να αναβαθμιστούν παλαιές και ενεργοβόρες κατοικίες που παραμένουν κλειστές για τουλάχιστον 3 έτη. Ο συνολικός προϋπολογισμός του είναι στα 500 εκατομμύρια ευρώ και αφορά σχεδόν 15.000 με 20.000 κατοικίες. Τα χαρακτηριστικά Ακόμη επισημαίνεται πως τα σημαντικά στοιχεία του
Με την έναρξη του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή έως τις αρχές Ιουνίου, τίθενται νέες προοπτικές για την αναβάθμιση παλαιών και ενεργοβόρων κατοικιών που παραμένουν αχρησιμοποίητες για τουλάχιστον τρία έτη. Με έναν συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, το πρόγραμμα στοχεύει στην ανακαίνιση περίπου 15.000 έως 20.000 κατοικιών.
Βασικά Χαρακτηριστικά του Προγράμματος:
- Επιδότηση και Ενισχύσεις: Το βασικό ποσοστό επιδότησης ανέρχεται στο 80%. Επιπλέον, προβλέπονται ενισχύσεις 5% για ακίνητα σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές και επιπλέον 5% για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
- Ανώτατο Επιλέξιμο Κόστος Ανακαίνισης: Το κόστος ανακαίνισης ορίζεται έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
- Εισοδηματικά Κριτήρια: Για την ένταξη στο πρόγραμμα, τα ετήσια εισοδηματικά όρια είναι:
- 25.000 ευρώ για άγαμους και 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί.
- 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
- Ακίνητα και Προϋποθέσεις: Μια βασική προϋπόθεση είναι η δέσμευση για ενοικίαση του ακινήτου για τουλάχιστον 5 χρόνια. Επιπλέον, είναι απαραίτητη η υλοποίηση τουλάχιστον 3 ενεργειακών παρεμβάσεων για την αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτιρίου. Η κατανομή του προϋπολογισμού θα είναι 60% έως 80% για εργασίες ανακαίνισης και 20% έως 40% για ενεργειακή αναβάθμιση.
- Επιλέξιμες Εργασίες (έως 120 τ.μ.): Οι επιλέξιμες εργασίες περιλαμβάνουν:
- Ανακαίνιση υδραυλικών
- Ελαιοχρωματισμούς
- Ντουλάπες
- Κουζίνες
- Επισκευές πατωμάτων
- Πόρτες
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
Οι μέσες επισκευές του σπιτιού καλύπτουν το 60% έως 80% του προϋπολογισμού, ενώ οι ενεργειακές αναβαθμίσεις (κουφώματα, θερμοπροσόψεις, αντλίες θερμότητας, ηλιακοί θερμοσίφωνες κ.λπ.) το 20% έως 40%.
- Διευκρινίσεις για τον Δικαιούχο: Όσοι ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει υποχρεωτικά να επιλέξουν τόσο το πρόγραμμα «Εξοικονομώ» όσο και το «Ανακαινίζω». Ο δικαιούχος του προγράμματος δεν θα χρειαστεί να καλύψει την αρχική δαπάνη για τις εργασίες, καθώς ο μηχανικός θα αξιολογήσει τις επισκευές. Εφόσον εγκριθούν, ο μηχανικός θα πληρωθεί απευθείας από το πρόγραμμα, αναλαμβάνοντας τον ρόλο του αναδόχου.
