Οδηγός Εφαρμογής για τη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ: 500 εκατ. ευρώ για αναβαθμίσεις και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών
Είναι πλέον διαθέσιμος ο Οδηγός Εφαρμογής για τη νέα δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ. Ο οδηγός αυτός παρέχει στους ενδιαφερόμενους πολίτες όλες τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τις προϋποθέσεις συμμετοχής, τις επιλέξιμες εργασίες και τη διαδικασία χρηματοδότησης, ώστε να μπορέσουν να προετοιμάσουν αποτελεσματικά τις αιτήσεις τους.
Η δράση αυτή στοχεύει σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, προσφέροντας επιχορηγήσεις που κυμαίνονται από 70% έως 95%. Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης ανέρχεται στις 36.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, ενώ προβλέπεται και συμπληρωματική χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες, όπως ορίζονται στον Οδηγό.
Βασικός σκοπός της δράσης είναι η αναζωογόνηση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, με την επαναφορά ανενεργών κατοικιών σε χρήση και τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης σε υφιστάμενες κύριες κατοικίες. Παράλληλα, η δράση συμβάλλει στην ενεργειακή αναβάθμιση παλαιότερων ακινήτων, στη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα νοικοκυριά και στην κάλυψη στεγαστικών αναγκών.
Η δημοσίευση του Οδηγού σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα για την υλοποίηση της δράσης, έπειτα από τη λειτουργία της πλατφόρμας για τις Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας και πριν από το άνοιγμα της πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης.
Τι προβλέπει ο Οδηγός Εφαρμογής
Ο Οδηγός παρέχει λεπτομερείς οδηγίες για όλα τα στάδια της διαδικασίας: από την προετοιμασία και την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης, μέχρι την αξιολόγηση, την έγκριση της χρηματοδότησης, την εκτέλεση των εργασιών και την καταβολή της επιχορήγησης.
Επιπλέον, ορίζει τις επιλέξιμες εργασίες και δαπάνες, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, τις προθεσμίες, καθώς και τις διαδικασίες ελέγχου και πιστοποίησης της ολοκλήρωσης των παρεμβάσεων.
Ποιες εργασίες χρηματοδοτούνται
Η δράση καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών ανακαίνισης και επισκευής, όπως:
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
- Αντικατάσταση δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
- Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Επισκευές σε δομικά στοιχεία, επιχρίσματα, πλακίδια και χρωματισμούς.
- Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις για τη βελτίωση της προσβασιμότητας, όπου απαιτείται.
Χρηματοδοτούνται επίσης παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση, η αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και η εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.
Κάθε αίτηση πρέπει να περιλαμβάνει εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής κλάσης της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία κατηγορία.
Προτεραιότητα στις κλειστές κατοικίες – Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις
Η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων θα τεθεί σε λειτουργία σε δύο φάσεις: αρχικά για τις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια για τις κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύριες.
Σημειώνεται ότι η δημοσίευση του Οδηγού δεν σημαίνει την έναρξη υποβολής αιτήσεων. Οι ακριβείς ημερομηνίες ενεργοποίησης της πλατφόρμας και οι προθεσμίες για κάθε φάση θα ανακοινωθούν σύντομα.
Μέχρι τότε, οι πολίτες μπορούν να ενημερωθούν πλήρως για τους όρους της δράσης και να προετοιμάσουν εγκαίρως έναν λεπτομερή φάκελο συμμετοχής.
Πώς προετοιμάζονται οι ενδιαφερόμενοι
Για να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει πρώτα να έχουν λάβει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για τη συγκεκριμένη κατοικία. Η Βεβαίωση αυτή αποτελεί το πρώτο βήμα και δεν εγγυάται αυτόματα την έγκριση της χρηματοδότησης.
Η υποβολή της αίτησης θα γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω του πληροφοριακού συστήματος της δράσης, το οποίο διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), χωρίς την ανάγκη υποβολής φυσικού φακέλου.
Κεντρικό στοιχείο της αίτησης είναι το Σχέδιο Παρεμβάσεων, το οποίο θα περιγράφει τις προτεινόμενες εργασίες και τον αντίστοιχο προϋπολογισμό. Με βάση αυτό το σχέδιο, θα υπολογίζεται το αιτούμενο ποσό επιχορήγησης και θα ελέγχεται η συμμόρφωση με τις προϋποθέσεις χρηματοδότησης.
Η συμβολή ενός τεχνικού συμβούλου δεν είναι υποχρεωτική για την υποβολή της αίτησης, αλλά συνιστάται έντονα για την ορθή επιλογή των παρεμβάσεων, τη σωστή σύνταξη του Σχεδίου και την ακριβή εκτίμηση του κόστους.
Κατά την αρχική υποβολή, θα απαιτούνται το Σχέδιο Παρεμβάσεων, οι προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και, ενδεχομένως, επιπλέον δικαιολογητικά. Το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας θα υποβάλλονται σε μεταγενέστερο στάδιο, μετά την θετική αξιολόγηση της αίτησης και εντός των καθορισμένων προθεσμιών.
Όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και οι υπεύθυνες δηλώσεις περιλαμβάνονται στα παραρτήματα του Οδηγού που έχει δημοσιευθεί.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να αξιοποιήσουν το διάστημα μέχρι την έναρξη υποβολής αιτήσεων για να ελέγξουν τα στοιχεία του ακινήτου τους, να εξασφαλίσουν τις απαραίτητες συναινέσεις από συνιδιοκτήτες, να τακτοποιήσουν τυχόν εκκρεμότητες νομιμότητας ή αυθαιρεσιών και να ετοιμάσουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων.
Μέσω της νέας δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», το ΕΣΠΑ 2021–2027 συμβάλλει ενεργά στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών και στην αξιοποίηση κλειστών κατοικιών, συνδυάζοντας την κοινωνική πολιτική με την ενεργειακή αναβάθμιση και τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Ο Οδηγός Εφαρμογής είναι διαθέσιμος στην ιστοσελίδα του Προγράμματος «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή 2021-2027», στη διεύθυνση: https://peka-program.gr/dimosieysi-odigoy-efarmogis-tis-drasis-anakainisi-katoikias/
