Δημόσιο και Σχολάζουσες Κληρονομιές: Νέα Μέτρα για την Αξιοποίηση Ακινήτων

Η κυβέρνηση προχωρά σε πρωτοβουλίες που στοχεύουν στην αξιοποίηση χιλιάδων ακινήτων που ανήκουν σε σχολάζουσες κληρονομιές. Αυτή η κατάσταση αφορά φορολογούμενους με ακίνητα που έχουν αποβιώσει χωρίς να αφήσουν κληρονόμους, με αποτέλεσμα αυτά τα περιουσιακά στοιχεία να περιέρχονται στο Δημόσιο μετά από μια ειδική νομική διαδικασία. Ωστόσο,η κρατική μηχανή δεν είχε σαφή εικόνα για τον αριθμό και την αξία αυτών των ακινήτων,γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα την εγκατάλειψή τους.

Η Πρόσβαση στο Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ

Πλέον, οι Διευθύνσεις Κοινωφελών Περιουσιών του Υπουργείου Οικονομικών έχουν πρόσβαση στο Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ. Αυτό σημαίνει ότι το Πληροφοριακό Σύστημα «ΨΥΔΗΠΕΕΚ – Υποσύστημα Κοινωφελών Περιουσιών» συνδέεται ηλεκτρονικά με το Περιουσιολόγιο σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Μέσω αυτής της διαδικασίας επιταχύνεται ο καθαρισμός των υποθέσεων και μειώνονται οι καθυστερήσεις στην υποβολή πληροφοριών από τους εκτελεστές διαθηκών και τους εκκαθαριστές. Επιπλέον, δημιουργείται ένα θεσμικό πλαίσιο για την αποτελεσματική και διαφανή αξιοποίηση αυτών των περιουσιών, μέρος των οποίων θα χρησιμοποιηθεί για να καλυφθούν στεγαστικές ανάγκες ευάλωτων νοικοκυριών.

Σκοπός της Νέας Υπηρεσίας

Ο κύριος στόχος είναι:

• Να διευκολυνθούν οι εκτελεστές διαθηκών και οι κηδεμόνες σχολαζουσών κληρονομιών ώστε να υποβάλλουν ηλεκτρονικά τα στοιχεία των ακινήτων στις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου ή κοινωφελών σκοπών.
• Να επιτρέψει στις αρμόδιες αρχές τη διασταύρωση και επιβεβαίωση των ακινήτων που σχετίζονται με αυτές τις κληρονομιές.

Το υπουργείο Οικονομικών αναλαμβάνει τη δέσμευση για τη διατήρηση ιχνηλασιμότητας καθώς επίσης και την ασφαλή χρήση δεδομένων αποκλειστικά για τον σκοπό αυτό. Η διάθεση στοιχείων γίνεται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ σύμφωνα με τις ισχύει νόμους περί προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR).

Νομοθετικές Πρωτοβουλίες

Tην ίδια χρονική στιγμή κατά τη σύνδεση των βάσεων δεδομένων, το οικονομικό επιτελείο προγραμματίζει δημόσια συζήτηση σχετικά με ένα νομο σχέδιο που αφορά την ψηφιακή χαρτογράφηση όλων των κοινωφελών περιουσιών μαζί με τις σχολάζουσες κληρονομιές. Στην πράξη θα συσταθεί ένα Ηλεκτρονικό Μητρώο Κοινωφελών Περιούσιων καθώς επίσης μια Πλατφόρμα Σχολαζόντων Κληρονομιών έτσι ώστε να συνδέονται άμεσα με τα Δημόσια Μητρώα.

Eπιπλέον θα ιδρυθεί ειδικός φορέας υπεύθυνος για τη διαχείριση όλων αυτών των κοινού συμφέροντος περιούσιων καθώς επίσης κι εκείνων που παραμένουν εγκαταλειμμένα ή απαξιωμένα. Παρά το γεγονός ότι η Πολιτεία δεν γνωρίζει ακόμα πόσο αξίζουν τα υπόλοιπα εκκρεμή ακίνητα ή πόσα παραμένουν ανεκμετάλλευτα, δημιουργούνται πλέον οι βασικές προϋποθέσεις αξιοποίησης τους.

Tην τελευταία πενταετία μόλις 100 ακίνητα έχουν εξαιρεθεί από σχολάζοντες κληρονομίες ενώ όλα τα υπόλοιπα παραμένουν αναξιοποίητα.