Εκκίνηση πλειστηριασμών ακινήτων το 2026 από την εφορία

Το 2026 θα ξεκινήσει με 21 πλειστηριασμούς ακινήτων από την εφορία, η οποία επιδιώκει να στείλει σαφές μήνυμα στους φορολογούμενους που οφείλουν στο Δημόσιο ότι η περιουσία τους μπορεί να κατασχεθεί αν δεν τακτοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους.

Η εφορία προχωρά σε απτές ενέργειες μετά από μια σειρά προειδοποιήσεων, ενεργοποιώντας τις διαδικασίες αναγκαστικής είσπραξης για χρέη που παραμένουν ανεξόφλητα.Σύμφωνα με τη διαδικασία των αναγκαστικών μέτρων, αν οι οφειλές δεν έχουν ενταχθεί σε κάποια διευθέτηση, μετά από σαράντα ημέρες από την κατάσχεση και μέσα σε τέσσερις μήνες, καθορίζεται ημερομηνία για τον πλειστηριασμό. Ωστόσο, οι οφειλέτες διαθέτουν ακόμη ένα «παράθυρο σωτηρίας», καθώς μπορούν να ενταχθούν σε πρόγραμμα διευθέτησης των χρεών τους ακόμα και στο τελευταίο στάδιο της διαδικασίας για να ανασταλούν ή να ακυρωθούν οι εκποιήσεις.

Το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο παρέχει συγκεκριμένες δικλείδες προστασίας. Οι κατασχέσεις κινητών ή ακινήτων δεν γίνονται για συνολικά χρέη κάτω των 500 ευρώ, εκτός φυσικά από περιπτώσεις που αφορούν καταθέσεις τρίτων. Επιπλέον, οι τραπεζικές καταθέσεις ιδιωτών προστατεύονται έως του ποσού των 1.250 ευρώ κάθε μήνα μέσω μιας δηλωμένης κατάθεσης χωρίς κατάσχεση. Παράλληλα,αποκλείονται από τις κατασχέσεις τα απαραίτητα αγαθά που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειας του.

Σύμφωνα με πληροφορίες της Δημοκρατίας, το πρόγραμμα πλειστηριασμών θα αρχίσει στις 14 Ιανουαρίου με συνολικά 21 προγραμματισμένες εκποιήσεις που θα συνεχιστούν μέχρι τον Μάιο του 2026. Ο αριθμός αυτός αναμένεται να αυξηθεί καθώς έχουν γίνει νέες καταχωρίσεις προς κατάθεση στο τελευταίο δίμηνο του έτους για τη στήριξη της επόμενης φάσης πλειστηριασμών. Τα λεπτομερή στοιχεία είναι διαθέσιμα στην επίσημη ιστοσελίδα της φορολογικής διοίκησης.

Iδιαφέρον παρουσιάζουν ακίνητα μεγάλης αξίας σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Ξεχωρίζουν αγροτεμάχια περίπου δέκα στρεμμάτων στη θέση Φανάρι στη Μύκονο με εξοπλισμένα κτίσματα όπως αποθήκες και χώρους στάθμευσης που πρόκειται να δημοπρατηθούν στις 16 Ιανουαρίου με αρχική τιμή προσφοράς στα 3,88 εκατ. ευρώ. Στις ίδιες ημερομηνίες προγραμματίζονται επίσης δημοπρασίες ενός αγροτεμαχίου επι diệnτάσεων 4.400 τμ στα Βουνάκια Μυκόνου προς τιμή εκκίνησης ύψους 370.000 ευρώ και ενός άλλου 4 .749 τμ στην περιοχή Μπούντι Αργέλιο στη Σύρο στα 246 .000 ευρώ.

Στο Καστρί Κηφισιάς βρίσκουμε επίσης μια εκπληκτική ευκαιρία καθώς πρόκειται προς δημοπρασία ένα οικόπεδο επι diệnτάσεων 1 .200 τμ μαζί με κατοικία έκτασης 374 τμ ,όπου η αρχική τιμή προσφοράς έχει καθοριστεί στις 815 .000 ευρώ.