Σημαντική Άνοδος των Τιμών Ακινήτων στην Αθήνα την Πενταετία 2021-2025

Οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί σχεδόν διπλάσια σε σχέση με πέντε χρόνια πριν, σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση του Θεμιστοκλή Μπάκα, προεδρεύοντος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates.

Συγκεκριμένα, οι στατιστικές δείχνουν ότι η μέση τιμή κατοικίας το 2025 φτάνει τα 1.646 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, έναντι μόλις 867 ευρώ ανά τ.μ. το 2021, σημειώνοντας μια εντυπωσιακή αύξηση της τάξης του 90%.

Κύρια Σημεία της Έρευνας

• Κατάσταση Αγοράς Ακινήτων – Δήμος Αθηναίων το 2025:
• Η αγορά ακινήτων στην Αθήνα διατηρεί ζωηρό ενδιαφέρον από τους επενδυτές.
• Aν και παρατηρείται μικρή πτώση στις μεταβιβάσεις, οι τιμές συνεχίζουν την ανοδική πορεία τους.
• Η περιορισμένη προσφορά κρατά τον ανταγωνισμό σε υψηλά επίπεδα.
• Μεταβιβάσεις:
• Total: 4.926 μεταβιβάσεις το 2025 από τις οποίες κατεγράφησαν 5.736 το προηγούμενο έτος.
• Aυξάνονται σημαντικά σε σύγκριση με την περίοδο μεταξύ 2020 και 2021.
• Το κέντρο και οι γύρω περιοχές είναι οι πιο δραστήριες αγοραστικές ζώνες.
• Tα είδη ακινήτων που μεταβιβάστηκαν το έτος:
< li >Κατοικίες / διαμερίσματα: αντιστοιχούν στο ποσοστό του 69,5% των συνολικών συναλλαγών.< / li >
   
• Επαγγελματικοί χώροι: περίπου 12,9%.< / li >
       

• Θέσεις στάθμευσης: περίπου 8%.< / li >
       

• Αποθήκες και άλλες χρήσεις: περίπου ~6,6%.< / li >
  

• < strong >ΤΙΜΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΙ:< / strong >
                  
                     
  • < em >Mέση τιμή κατοικίας:< / em >< span > Aνέρχεται στα  ; n& nbsp;→ n& nbsp;→n  n& nbsp; n  n  n & lt ;br / >& lt ;br / >& amp;#x2F;& amp;#x2F;& amp;#x27;< p >/

                sa>

                  

  • < strong >>82 ,5 % của các giao dịch dưới ;150 .000 euro .< persian >( chiếm khoảng:& nbsp;%65 ≈ )< br /> n c&oacute ;70000 euro .mà’ />