Το Στεγαστικό Πρόβλημα Στηρίζεται Βαριά Στην Οικονομία: 1 Στους 3 Έλληνες Δυσκολεύεται Να Καλύψει τα Έξοδα Κατοικίας
Η εκτόξευση των τιμών ακινήτων σε συνδυασμό με τη μείωση της αγοραστικής δύναμης και των πραγματικών μισθών, έχουν δημιουργήσει ένα μείγμα απόγνωσης και δυσκολίας στην κάλυψη των δαπανών για τη στέγαση. Πολλές έρευνες και μελέτες έχουν δει το φως, οι οποίες αναδεικνύουν τη στέγαση ως μείζον θέμα για τους πολίτες, το οποίο εξελίσσεται σε “ωρολογιακή
Η ραγδαία αύξηση των τιμών των ακινήτων, σε συνδυασμό με την υποχώρηση της αγοραστικής δύναμης και των πραγματικών μισθών, έχει δημιουργήσει μια ζοφερή πραγματικότητα για πολλούς Έλληνες, κάνοντας την κάλυψη των δαπανών στέγασης ένα δυσβάσταχτο φορτίο. Πολλές έρευνες και μελέτες αναδεικνύουν πλέον τη στέγαση ως ένα μείζον κοινωνικό ζήτημα, που εξελίσσεται σε μια πραγματική «ωρολογιακή βόμβα». Μια αποκαλυπτική έρευνα της REMAX φωτίζει το οξύ πρόβλημα που αφορά τις δαπάνες στέγασης, οι οποίες περιλαμβάνουν, πέραν των ενοικίων, και τα κόστη συντήρησης, ανακαίνισης, θέρμανσης και άλλα συναφή έξοδα.
Ένας στους τρεις Έλληνες αντιμετωπίζει δυσκολίες στο κόστος διαβίωσης
Ειδικότερα, περίπου ένας στους τρεις Έλληνες (27%) δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στο κόστος της τωρινής του κατοικίας, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο (17%). Ακόμα πιο ανησυχητικό είναι το γεγονός ότι 34% των Ελλήνων αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην πληρωμή των λογαριασμών ενέργειας, ενώ στην υπόλοιπη Ευρώπη το αντίστοιχο ποσοστό ανέρχεται μόλις στο 16%. Επιπλέον, περίπου ένας στους δέκα (11%) Έλληνες διαθέτει πάνω από το 50% του εισοδήματός του αποκλειστικά για τη στέγαση και τους σχετικούς λογαριασμούς, γεγονός που επιδρά αρνητικά στην ικανοποίηση από τις στεγαστικές συνθήκες.
Οικονομικές πιέσεις και αλλαγές στον τρόπο ζωής
Αυτές οι έντονες οικονομικές πιέσεις έχουν άμεσο αντίκτυπο στον τρόπο ζωής των Ελλήνων. Συγκεκριμένα, 15% των ενηλίκων στην Ελλάδα δηλώνει ότι ζει ακόμα με τους γονείς του (έναντι 12% στην Ευρώπη), με το 59% εξ αυτών να αναφέρει ότι δεν μπορεί οικονομικά να αντέξει το ενοίκιο ή την αγορά ενός δικού του σπιτιού. Παράλληλα, οι Έλληνες αποκτούν το πρώτο τους σπίτι σε πιο προχωρημένη ηλικία, με μέσο όρο τα 35 έτη, σε σύγκριση με τα 31 έτη που παρατηρούνται στην υπόλοιπη Ευρώπη.
Η οικογενειακή στήριξη παίζει ουσιαστικό ρόλο στην Ελλάδα, ιδιαίτερα κατά την απόκτηση της πρώτης κατοικίας. Μεταξύ των ιδιοκτητών, 31% των Ελλήνων έλαβαν κληρονομιά και 38% χρηματικές δωρεές, ποσοστά που υπερβαίνουν τους αντίστοιχους ευρωπαϊκούς μέσους όρους (22% και 26% αντίστοιχα). Αντίστοιχα, μόλις 25% των Ελλήνων (έναντι 41% στην Ευρώπη) δηλώνουν ότι η οικογένειά τους δεν συνέβαλε καθόλου στην αγορά κατοικίας.
Αναζητώντας καλύτερες ευκαιρίες και μελλοντικές μετακινήσεις
Τέλος, ένας στους πέντε Έλληνες (20%) αναμένει να προχωρήσει σε μετακόμιση μέσα στο 2026, ενώ 36% δηλώνει ότι θα εξέταζε το ενδεχόμενο μετακίνησης σε άλλη χώρα για να βελτιώσει την ποιότητα ζωής του.
Το 35% του εισοδήματος κατευθύνεται στη στέγαση
Οι δαπάνες για τη στέγαση έχουν παρουσιάσει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια, υπογραμμίζοντας τη συνεχιζόμενη φύση του στεγαστικού προβλήματος ως πιθανής εστίας μακρο-χρηματοπιστωτικής αστάθειας. Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του ΙΝΕ/ΓΣΕΕ για το 2024, στην Ελλάδα, το ποσοστό των δαπανών στέγασης επί του διαθέσιμου εισοδήματος ανήλθε στο 35,5%. Παρόλο που αυτό το ποσοστό παρουσιάζει μείωση σε σύγκριση με το 2019, παραμένει, κατά πολύ, το υψηλότερο μεταξύ όλων των κρατών-μελών της ΕΕ.
