Στεγαστική Πολιτική: Πάνω από 1,5 εκατομμύριο πολίτες ωφελούνται από τις κυβερνητικές δράσεις, σύμφωνα με τον Άκη Σκέρτσο

Στη στεγαστική κρίση, τις παρεμβάσεις της κυβέρνησης και τις προτάσεις της αντιπολίτευσης, εστίασε ο Υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, σε ανάρτησή του στο Facebook την Κυριακή 11 Οκτωβρίου.

Ο κ. Σκέρτσος ξεκίνησε την ανάρτησή του θέτοντας βασικά ερωτήματα που απασχολούν τους πολίτες σχετικά με τη στέγη: «Θα μπορέσω να μείνω μόνος μου; Να κάνουμε οικογένεια; Να στηρίξουμε το παιδί μας που πέρασε σε άλλη πόλη;».

Τόνισε, παράλληλα, ότι το στεγαστικό πρόβλημα δεν είναι αποκλειστικά ελληνικό φαινόμενο, παραπέμποντας στις κινητοποιήσεις που έχουν λάβει χώρα σε Ισπανία και άλλες ευρωπαϊκές χώρες. «Αυτό δεν μειώνει τη δική μας ευθύνη να δώσουμε αποτελεσματικές απαντήσεις», πρόσθεσε.

Πάνω από 1,5 εκατ. πολίτες επωφελούνται από τις δράσεις στεγαστικής πολιτικής

Σύμφωνα με τον Άκη Σκέρτσο, οι δράσεις της κυβέρνησης στον τομέα της στέγης αφορούν περισσότερους από 1,5 εκατομμύριο πολίτες, με συνολικούς πόρους που ξεπερνούν τα 8 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου και του προγράμματος «Σπίτι μου 3».

Η κυβερνητική στρατηγική επικεντρώνεται σε δύο βασικούς πυλώνες: την αύξηση του διαθέσιμου αποθέματος κατοικιών και την ενίσχυση της οικονομικής δυνατότητας των πολιτών για την κάλυψη του κόστους στέγασης.

Όπως αναφέρεται, σχεδόν 24.000 νοικοκυριά έχουν ήδη λάβει στήριξη για την αγορά πρώτης κατοικίας μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ». Στο δεύτερο πρόγραμμα, ο μέσος δικαιούχος είναι 38 ετών και έχει ετήσιο εισόδημα περίπου 21.000 ευρώ.

Επιπλέον, προαναγγέλλεται η έναρξη του «Σπίτι μου ΙΙΙ», το οποίο αναμένεται να διευρύνει περαιτέρω την πρόσβαση των πολιτών σε πρώτη κατοικία.

Κοινωνικές κατοικίες και αξιοποίηση κλειστών ακινήτων

Ο υπουργός Επικρατείας αναφέρθηκε επίσης στην κατασκευή 2.800 κοινωνικών κατοικιών σε πρώην στρατόπεδα και άλλα δημόσια, ανενεργά ακίνητα, με χρηματοδότηση από το Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.

Το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης απευθύνεται σε 20.000 ιδιοκτήτες παλαιών ή κλειστών κατοικιών, με στόχο τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και την επανένταξη περισσότερων ακινήτων στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης.

Στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» έχουν εγκριθεί 3.017 αιτήσεις, ενώ 90.000 νοικοκυριά έχουν ήδη προχωρήσει σε ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους μέσω των προγραμμάτων «Εξοικονομώ» του Ταμείου Ανάκαμψης.

Επιστροφή ενοικίου και φοιτητική στέγη

Ο Άκης Σκέρτσος παρουσίασε επίσης στοιχεία σχετικά με τα μέτρα οικονομικής ενίσχυσης για όσους μισθώνουν κατοικία.

Η επιστροφή ενοικίου χορηγήθηκε το 2025 σε 877.267 πολίτες, με συνολική δαπάνη άνω των 201 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, 17.071 εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές στην περιφέρεια έλαβαν αποζημίωση για δύο ενοίκια.

Το επίδομα στέγασης κάλυψε 481.264 ωφελούμενους κατά το πρώτο οκτάμηνο του έτους.

Όσον αφορά τη φοιτητική στέγη, ο υπουργός Επικρατείας επεσήμανε ότι ο σχετικός προϋπολογισμός έχει αυξηθεί από 41,8 εκατ. ευρώ το 2019 σε προβλεπόμενα 90 εκατ. ευρώ το 2026.

Το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα ανέρχεται σε 1.500 ευρώ και φτάνει τα 2.000 ευρώ σε περιπτώσεις συγκατοίκησης. Για φοιτητές σε πανεπιστήμια της περιφέρειας, τα αντίστοιχα ποσά είναι 2.000 και 2.500 ευρώ.

Επιπλέον, βρίσκεται σε εξέλιξη πρόγραμμα για τη δημιουργία περίπου 8.600 νέων κλινών σε φοιτητικές εστίες σε όλη τη χώρα.

Βραχυχρόνιες μισθώσεις και κίνητρα για κλειστά ακίνητα

Οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης περιλαμβάνουν, σύμφωνα με τον Άκη Σκέρτσο, φορολογικά κίνητρα για την επιστροφή κλειστών ακινήτων στη μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και για την κατασκευή νέων κατοικιών με προκαθορισμένο ενοίκιο.

Ανακοίνωσε επίσης περιορισμούς στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις σε περιοχές που θεωρούνται επιβαρυμένες, καθώς και απαγόρευση της βραχυχρόνιας εκμίσθωσης ακινήτων που έχουν αποκτηθεί μέσω του προγράμματος Golden Visa.

«Στόχος μας είναι να αυξήσουμε τον αριθμό των κατοικιών που είναι διαθέσιμες για μόνιμη διαμονή», δήλωσε.

«Αρκούν όλα αυτά; Όχι ακόμη»

Ο υπουργός Επικρατείας αναγνώρισε ότι οι παρεμβάσεις δεν έχουν επιλύσει πλήρως το στεγαστικό πρόβλημα.

«Αρκούν όλα αυτά; Όχι ακόμη. Όποιος συνεχίζει να δυσκολεύεται δικαιούται να ζητά περισσότερα και ταχύτερα αποτελέσματα», ανέφερε.

Παράλληλα, υποστήριξε ότι οι προτάσεις της αντιπολίτευσης πρέπει να εξετάζονται με σοβαρότητα, αλλά «με την ίδια απαίτηση τεκμηρίωσης που δικαίως υπάρχει για την κυβέρνηση».

Η αναφορά σε Τσίπρα και Ανδρουλάκη

Σχολιάζοντας τον Αλέξη Τσίπρα, ο Άκης Σκέρτσος αμφισβήτησε την πρόταση για 50.000 προσιτές κατοικίες, ζητώντας συγκεκριμένες απαντήσεις σχετικά με τον αριθμό των νέων κατασκευών, την αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων, το κόστος, την πηγή χρηματοδότησης, τις διαθέσιμες εκτάσεις και το χρονοδιάγραμμα.

«Οι άνθρωποι που αναζητούν σπίτι χρειάζονται απαντήσεις σε αυτά τα ερωτήματα αντί για πυροτεχνήματα», σχολίασε.

Όσον αφορά τον Νίκο Ανδρουλάκη, ο υπουργός αναφέρθηκε στο ισπανικό μοντέλο στεγαστικής πολιτικής. Όπως ανέφερε, η ισπανική γραμμή χρηματοδότησης ICO Vivienda είχε αρχικό σχεδιασμό 4 δισ. ευρώ για περίπου 43.000 κατοικίες, ενώ ο πρόσφατος απολογισμός του ισπανικού Ταμείου Ανάκαμψης δείχνει 568 εκατ. ευρώ συμβασιοποιημένων πόρων για 4.675 κατοικίες.

Με αυτή την παρατήρηση, ο υπουργός Επικρατείας υπογράμμισε ότι ακόμη και μεγάλης κλίμακας ευρωπαϊκά στεγαστικά προγράμματα αντιμετωπίζουν προκλήσεις στην υλοποίησή τους.

Συνοψίζοντας, ο Άκης Σκέρτσος τόνισε ότι η αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος απαιτεί «κάθε διαθέσιμο εργαλείο, με σαφείς κανόνες και κοινωνικό όφελος», θέτοντας ως πρωταρχικό κριτήριο τον αριθμό των πολιτών που καταφέρνουν να εξασφαλίσουν προσιτή κατοικία.