Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Νέα Κριτήρια Επιλεξιμότητας και Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε
Διευρύνονται τα κριτήρια επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες που εντάσσονται στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων τους. Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπεγράφη από τα συναρμόδια υπουργεία και εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο των κυβερνητικών
Η κρατική δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, διευρύνει τα κριτήρια επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες. Ο στόχος είναι να δοθεί η δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις και ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις των ακινήτων τους.
Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση, που υπεγράφη από τα αρμόδια υπουργεία, εντάσσεται στις κυβερνητικές πρωτοβουλίες για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Τι αλλάζει συγκεκριμένα:
- Μειώνεται το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας για κλειστές κατοικίες που πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις της Δράσης. Το όριο αυτό μειώνεται από το 50% στο 20% ή παραπάνω.
- Αυξάνεται στο διπλάσιο (100%) το ανώτερο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας (στα 100 kWh) για κλειστές κατοικίες που παραμένουν αχρησιμοποίητες, εφόσον οι ιδιοκτήτες δεν έχουν αιτηθεί διακοπή ηλεκτροδότησης μέχρι την ημερομηνία έκδοσης της βεβαίωσης επιλεξιμότητας.
Βάσει της τροποποίησης, οι κλειστές κατοικίες θα πρέπει να έχουν καταγράψει συνολική κατανάλωση κάτω από 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025. Αυτό το όριο, που αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης ετήσιας κατανάλωσης κατοικίας στην Ελλάδα, βασίζεται στις μετρήσεις του ΔΕΔΔΗΕ. Επιπλέον, για το διάστημα από 1.1.2026 έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η καταγεγραμμένη κατανάλωση, σύμφωνα με τα δεδομένα του ΔΕΔΔΗΕ, δεν πρέπει να υπερβαίνει αναλογικά το ίδιο όριο.
Στόχος των αλλαγών είναι η καλύτερη αξιοποίηση του υπάρχοντος οικιστικού αποθέματος της χώρας και η επανένταξη ανενεργών κατοικιών στην αγορά, συμβάλλοντας έτσι στην επίλυση του στεγαστικού ζητήματος.
Περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας έχουν εκδοθεί
Μέχρι σήμερα, έχουν εκδοθεί πάνω από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, με τους χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας να έχουν ξεπεράσει τις 250.000. Η πλατφόρμα επιτρέπει την άμεση έκδοση της βεβαίωσης, αντλώντας αυτόματα τα απαραίτητα στοιχεία από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας.
Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr.
Για τις κλειστές κατοικίες, η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026. Για τις ανοικτές κατοικίες, η καταληκτική ημερομηνία παραμένει η 31η Ιουλίου 2026.
Στο επόμενο στάδιο της δράσης, οι κάτοχοι της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης.
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αποτελεί κεντρική παρέμβαση του ΕΣΠΑ 2021-2027, με σκοπό την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και τη μείωση του κόστους στέγασης, αξιοποιώντας ευρωπαϊκούς πόρους για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.
