Ο «Δημοτικός» ΕΝΦΙΑ: Όλες οι Αποσαφηνίσεις του Υπουργού Εσωτερικών, Θεόδωρου Λιβάνιου

Ο Υπουργός Εσωτερικών, Θεόδωρος Λιβάνιος, παραχώρησε διευκρινίσεις σχετικά με τον νέο «δημοτικό» ΕΝΦΙΑ, μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ. «Ουδέν ανακριβέστερο από αυτό ότι έρχεται ένας νέος ΕΝΦΙΑ», δήλωσε, τονίζοντας ότι η ουσία είναι η ενοποίηση δύο φόρων που υφίστανται εδώ και 35-40 χρόνια σε έναν, με ένα πολύ πιο δίκαιο σύστημα.

Ο κ. Λιβάνιος υπενθύμισε ότι σήμερα υπάρχουν, εκτός από τα δημοτικά τέλη για καθαριότητα και ηλεκτροφωτισμό, και ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων. Αυτός, όπως εξήγησε, είναι σταθερός ανεξαρτήτως κατοικίας. Για παράδειγμα, μια κατοικία 100 τ.μ. στην Κυψέλη πληρώνει ίδιο φόρο με μια νεόδμητη κατοικία 100 τ.μ. στο Κολωνάκι, γεγονός που δημιουργούσε ζήτημα δικαιοσύνης.

Επιπλέον, υπάρχει το τέλος ακίνητης περιουσίας από το 1993 και ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων από το 1989. Το νέο σύστημα προβλέπει μια δικαιότερη κατανομή, λαμβάνοντας υπόψη την παλαιότητα του ακινήτου (μειώνεται σταδιακά ανά δεκαετία) και τη μέση τιμή ζώνης (αντικειμενική αξία) της περιοχής.

Η ενοποίηση των φόρων, στις περισσότερες περιπτώσεις, θα επιφέρει σημαντική μείωση στην ετήσια επιβάρυνση, ενδεχομένως από 13-15 ευρώ για ένα ακίνητο 100 τ.μ. στην Κυψέλη, ενώ μπορεί να είναι και μεγαλύτερη αν ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων, βάσει απόφασης του δήμου, είναι υψηλότερος.

«Είναι ένα πολύ δικαιότερο σύστημα, αλλά λαμβάνει υπόψη και την αντικειμενική αξία και την παλαιότητα του ακινήτου», τόνισε ο Υπουργός. Η ενοποίηση, που έχει εξαγγελθεί εδώ και δύο χρόνια, είχε ως στόχο την απλοποίηση και τη διαφάνεια. Λόγω των μειώσεων στους συντελεστές που έγιναν κατά την κατάρτιση του προσχεδίου του κώδικα τον Δεκέμβριο, αποκλείεται η μεγάλη επιβάρυνση, εκτός ακραίων περιπτώσεων.

Επιβάρυνση: Ελάχιστες ή Μηδαμινές Περιπτώσεις

Σε ερώτηση για πιθανές επιβαρύνσεις, ο κ. Λιβάνιος απάντησε: «Θα είναι ελάχιστες εάν όχι μηδαμινές οι περιπτώσεις από το άθροισμα». Ανέφερε ότι θα μπορούσε ο δήμος, ακόμη και σήμερα, να επιλέξει τον μεγαλύτερο συντελεστή, οδηγώντας σε μια μικρή επιβάρυνση. Εντούτοις, εκτίμησε ότι στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων, η επιβάρυνση θα είναι 2-3 ευρώ λιγότερο, ενώ αναμένεται εξοικονόμηση έως και 10-15 ευρώ σε ετήσια βάση.

«Η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών θα πληρώσει με τον δημοτικό ΕΝΦΙΑ αρκετά λιγότερο φόρο», υπογράμμισε, τονίζοντας ότι δεν υπάρχει ζήτημα επιβάρυνσης της ακίνητης περιουσίας. Υπενθύμισε, παράλληλα, ότι η κυβέρνηση έχει μειώσει πάνω από 80 φόρους από το 2019, με κύριο τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος έχει μηδενιστεί.

Τέλος Υπέρ των Περιφερειών

Όσον αφορά το τέλος υπέρ των περιφερειών, ανέφερε ότι είναι ένα δυνητικό τέλος που η περιφερειακή αυτοδιοίκηση μπορεί να επιβάλει, εφόσον αποφασίσει. Θα είναι μικρής κλίμακας και θα διατίθεται για έργα υποδομών. Ακόμα και στην περίπτωση επιβολής του, σε συνδυασμό με το τέλος των δήμων, το συνολικό ποσό θα παραμένει περίπου ίδιο με τα σημερινά.

Είσπραξη από Παρόχους Ρεύματος

Ο Υπουργός επισήμανε ότι ο φόρος θα εισπράττεται μέσω των παρόχων ρεύματος. Το ποσό θα καθορίζεται από τη σύμβαση μίσθωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον ενοικιαστή να αποφασίζει για τον τρόπο καταβολής.

Τέλος, προανήγγειλε συνάντηση με τον κ. Παραδιά της ΠΟΜΙΔΑ για το θέμα του ΕΝΦΙΑ και επιβεβαίωσε ότι η ενοποίηση των δύο φόρων θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2027.