Η φοιτητική στέγη αντιμετωπίζει εκρηκτικές τιμές ενοικίων: Τα προβλήματα με τους ιδιοκτήτες και οι λύσεις.

Για την κατάσταση των ακινήτων και ειδικότερα της φοιτητικής κατοικίας, μίλησε ο αντιπρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, Κοσμάς Θεοδωρίδης, στο πλαίσιο συνέντευξης στο MEGA. «Υπάρχει επάρκεια στο οικιστικό απόθεμα, ωστόσο οι τιμές είναι αυξημένες. Σε πολλές περιπτώσεις, η ποιότητα των ακινήτων δεν ανταποκρίνεται στις ζητούμενες τιμές. Παρόλα αυτά, δεν πρέπει να απογοητεύονται οι νέοι που ξεκινούν αυτό το σημαντικό βήμα στη ζωή τους.

Για τη μέση ελληνική οικογένεια, οι τιμές στις γκαρσονιέρες και τα δυάρια καθίστανται σταδιακά απαγορευτικές. Ακόμη και αν ένα ζευγάρι γονέων έχει καλές αποδοχές, περίπου 2.000 ευρώ μηνιαίως, είναι εξαιρετικά δύσκολο να υποστηρίξει ένα παιδί να ζήσει αυτόνομα. Στο εξωτερικό, τα ζητήματα αυτά αντιμετωπίζονται αποτελεσματικά, κυρίως μέσω των εστιών. Η ύπαρξη εστιών παρέχει την εγγύηση ότι για τον πρώτο χρόνο οι φοιτητές έχουν καλυμμένες τις στεγαστικές τους ανάγκες, κάτι που δεν έχει ακόμη επιτευχθεί στην Ελλάδα.

«Θα πρέπει να δημιουργηθούν γραφεία στέγασης», τόνισε ο κ. Θεοδωρίδης, «ώστε και εμείς οι επαγγελματίες, οι επίσημοι μεσίτες, να μπορούμε να συνεργαζόμαστε με τα πανεπιστήμια. Αυτό θα βοηθήσει στην ταχύτερη και απρόσκοπτη τακτοποίηση των φοιτητών, χωρίς περιττές δυσκολίες. Δυστυχώς, η πρότασή μας δεν έχει εισακουστεί μέχρι στιγμής.»

«Η Ελλάδα πρέπει να εκσυγχρονιστεί και να ακολουθήσει το παράδειγμα των ευρωπαϊκών χωρών», συνέχισε, «με γραφεία στέγασης που θα συνεργάζονται με τους επίσημους μεσίτες και θα διευκολύνουν την εύκολη και γρήγορη συγκατοίκηση. Αυτή είναι πλέον τάση αλλά και ανάγκη. Η κυβέρνηση έχει ήδη δώσει μια ώθηση, αυξάνοντας το φοιτητικό επίδομα για όσους επιλέγουν τη συγκατοίκηση. Για παράδειγμα, αν τρεις φοιτητές συγκατοικήσουν σε ένα σπίτι στην επαρχία, μπορούν να λάβουν 7.500 ευρώ ετησίως. Ακόμη και αν το ενοίκιο είναι 1.000 ευρώ μηνιαίως (12.000 ευρώ ετησίως), το επίδομα μειώνει σημαντικά το κόστος, καθιστώντας την ετήσια επιβάρυνση περίπου 4.500 ευρώ.»

Τα προβλήματα στη στέγαση

Από την πλευρά του, ο μεσίτης Άκης Μπαλασόπουλος ανέφερε στο MEGA ένα σημαντικό πρόβλημα που παρατηρείται σε πολλά σπίτια: «Δυστυχώς, κάποιοι ιδιοκτήτες δεν συντηρούν επαρκώς τα ακίνητα, με αποτέλεσμα να εμφανίζονται σημάδια υγρασίας, συνηθέστερα στην κουζίνα ή στο μπάνιο. Είναι σημαντικό οι ενοικιαστές να επισημαίνουν αυτά τα θέματα στους ιδιοκτήτες, ώστε να προχωρούν οι απαραίτητες επισκευές.»