Δριμεία Κριτική από την ΠΟΜΙΔΑ για τον «Αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ» και τις νέες ρυθμίσεις μισθώσεων ακινήτων
Ανακοίνωση για τον «αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ» που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών για το νέο «Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης» που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι την 4η Ιουνίου 2026, εξέδωσε σήμερα η ΠΟΜΙΔΑ. Όπως τονίζει σε εκτενή ανακοίνωση της η Ομοσπονδία , με τις διατάξεις του προκαλείται τριπλάσια ετήσια οικονομική επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες ακινήτων με έναν
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εξέδωσε σήμερα ανακοίνωση-τοποθέτηση σχετικά με τον «αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ», όπως αυτός περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εσωτερικών για τον νέο «Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης», το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 4 Ιουνίου 2026.
Σύμφωνα με την εκτενή ανακοίνωση της Ομοσπονδίας, οι προτεινόμενες διατάξεις προβλέπουν μια τριπλάσια ετήσια οικονομική επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, μέσω ενός νέου διπλού φόρου υπέρ Δήμων και Περιφερειών. Αυτό ουσιαστικά δημιουργεί έναν νέο, ετήσιο «ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ», ο οποίος θα συνυπάρχει με τον υφιστάμενο κρατικό φόρο, με συνολικό συντελεστή που μπορεί να φτάσει έως και το 1,05‰ ετησίως.
Επιπλέον, η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι οι διατάξεις αυτές θεσπίζουν ένα αναγκαστικό «ενοικιοστάσιο» διάρκειας 27 ετών για τις νέες μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, εκτιμάται ότι οι Δήμοι και οι Περιφέρειες, αντί να ωφεληθούν, θα δυσκολευτούν στο εξής να βρουν ακίνητα για τις στεγαστικές ανάγκες των υπηρεσιών τους.
Η Ομοσπονδία ζητά την άμεση διαγραφή αυτών των διατάξεων, τονίζοντας ότι η θέσπιση ενός νέου «ενοικιοστασίου» εις βάρος των εκμισθωτών ακινήτων θα πλήξει μακροπρόθεσμα και την ίδια την Αυτοδιοίκηση. Αυτό διότι κανένας ιδιοκτήτης δεν θα δεχτεί να συμμετάσχει σε διαγωνισμό εκμίσθωσης, φοβούμενος ότι θα «χάσει» ουσιαστικά την περιουσία του λόγω της 27ετούς αναγκαστικής δέσμευσης.
Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί όλους τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες ακινήτων να εκφράσουν τις απόψεις τους για τον νέο Κώδικα, μέσω του ιστότοπου διαβουλεύσεων του Υπουργείου Εσωτερικών, μέχρι την 4η Ιουνίου 2026, στις 9:00 μ.μ.
