Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»: Στοιχεία για τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια και την ημερομηνία λήξης του προγράμματος

Με το στεγαστικό πρόβλημα να παραμένει ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια για τα ελληνικά νοικοκυριά, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» φτάνει στο τέλος του στις 31 Αυγούστου.

Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας

Το πρόγραμμα αυτό προσέλκυσε σημαντικό ενδιαφέρον από πολίτες που επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, μέσω στεγαστικού δανείου με ιδιαίτερα χαμηλό επιτόκιο. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, η ανταπόκριση υπήρξε εξαιρετικά υψηλή, καθώς έχουν ήδη εγκριθεί περισσότερα από 15.000 στεγαστικά δάνεια, με συνολική αξία που ξεπερνά το 1,8 δισ. ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι έχει απορροφηθεί περίπου το 95% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος.

Ο μέσος όρος του εγκεκριμένου δανείου ανέρχεται περίπου στα 120.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι μόνο το 0,58% των δανείων αφορά σε ετήσια εισοδήματα άνω των 44.000 ευρώ. Από άποψη οικογενειακής κατάστασης, το 34,5% των δικαιούχων είναι άγαμοι, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό αποτελείται από έγγαμους και μονογονεϊκές οικογένειες. Επίσης, πάνω από 1.000 δάνεια έχουν εκταμιευθεί για την περιοχή της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, πάνω από 1.000 για τη Θεσσαλία και πάνω από 800 για τη Δυτική Ελλάδα.

Οι στόχοι του προγράμματος

Το πρόγραμμα αυτό στέφθηκε με επιτυχία, καθώς ένας από τους βασικούς του στόχους ήταν ο περιορισμός του στεγαστικού προβλήματος μέσω της αύξησης των διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά. Πληροφορίες κάνουν λόγο για την πιθανή ανακοίνωση νέων μέτρων σχετικά με τη στέγαση από τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Το στεγαστικό ζήτημα, μαζί με την ακρίβεια, αποτελούν δύο από τα πιο κρίσιμα μέτωπα για την κυβέρνηση, και αναμένεται να έχουν κεντρική θέση στις εξαγγελίες της Θεσσαλονίκης.

Στον κατάλογο των πιθανών νέων μέτρων περιλαμβάνονται:

• Νέες διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ.
• Φορολογικές ελαφρύνσεις για εισοδήματα από ενοίκια.
• Η πιθανή δημιουργία ενός νέου προγράμματος, παρόμοιου με το «Σπίτι μου ΙΙ», με πιο ευέλικτα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, ενδεχομένως με την ονομασία «Σπίτι μου ΙΙΙ».

Επιπλέον, σχεδιάζονται παρεμβάσεις με στόχο την αύξηση της προσφοράς ακινήτων προς μακροχρόνια μίσθωση, την επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά και τον περιορισμό των αδήλωτων εισοδημάτων από ενοίκια. Για τον σκοπό αυτό, εξετάζεται το ενδεχόμενο οι φορολογικές ελαφρύνσεις προς τους ιδιοκτήτες να συνδέονται με συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η δήλωση του πραγματικού μισθώματος, η σύναψη μακροχρόνιων συμβολαίων ή η διάθεση κλειστών κατοικιών στην αγορά.