Κωστής Χατζηδάκης: Τέλος στις «ιστορίες καθημερινής τρέλας» με τα ακίνητα – 4 νέες πρωτοβουλίες εγκαινιάζουν έναν πιο φιλικό νόμο για τον πολίτη

Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, παρουσιάζει τέσσερις νέες πρωτοβουλίες που στοχεύουν στην αποτελεσματική αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, όπως επισημαίνει σε ανάρτησή του.

Στην ανάρτησή του, ο κ. Χατζηδάκης τονίζει την κυβερνητική δέσμευση για ένα κράτος που αντιμετωπίζει τους πολίτες ισότιμα, αναφέροντας ως παραδείγματα προσωπικές του παρεμβάσεις:

• Τη γρήγορη απονομή συντάξεων.
• Την απαλλαγή ατόμων με μη αναστρέψιμες παθήσεις από τις συνεχείς εξετάσεις.
• Τη νυχτερινή λειτουργία του Μετρό τις Παρασκευές και Σάββατα, παρά τις αρχικές αντιδράσεις συνδικαλιστών.

Συνεχίζοντας, ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης αναφέρεται στον πρόσφατο νόμο 5293/2026, ο οποίος διαμορφώνει ένα πιο φιλικό προς τον πολίτη κράτος, καλύπτοντας 14 διαφορετικά θέματα. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στον σεβασμό των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών ακινήτων στην Ελλάδα, μέσω πρωτοβουλιών που:

• Τερματίζουν χρονοβόρες και αδικαιολόγητες γραφειοκρατικές διαδικασίες.
• Διευκολύνουν τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
• Συμβάλλουν στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων, συμβάλλοντας έτσι στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.

Ο κ. Χατζηδάκης εκφράζει την ικανοποίησή του για την υποστήριξη των πρωτοβουλιών αυτών από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), η οποία τις προβάλλει στην ιστοσελίδα της για την ενημέρωση και αξιοποίηση από τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα.

Οι τέσσερις βασικές πρωτοβουλίες είναι οι εξής:

Πρώτον: Τέλος στις «ιστορίες καθημερινής τρέλας» σχετικά με παράλογες διεκδικήσεις ακινήτων από το Δημόσιο. Ειδικότερα, αντιμετωπίζεται το ζήτημα των παλαιών παραχωρητηρίων και των διεκδικήσεων ακινήτων από το κράτος, ζητήματα που χρονολογούνται από δεκαετίες. Μια ερμηνευτική εγκύκλιος, σε συνεργασία με το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης, εκδόθηκε την προηγούμενη εβδομάδα για την αντιμετώπιση αυτού του θέματος.

Δεύτερον: Εφαρμόζεται η ρύθμιση για την πληρωμή του φόρου κληρονομίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτου. Πλέον, όσοι κληρονομούν ένα ακίνητο και δεν διαθέτουν άμεσα τα χρήματα για τον φόρο κληρονομιάς, μπορούν να τον εξοφλήσουν από το τίμημα της μεταβίβασης. Αυτή η απλή αλλά ουσιαστική αλλαγή απελευθερώνει ακίνητα που παρέμεναν «εγκλωβισμένα».

Τρίτον: Εντός των προσεχών ημερών, αναμένεται η απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ για την εκποίηση κατασχεμένων ακινήτων. Η απόφαση θα ορίζει τις προϋποθέσεις, με τις οποίες ο συμβολαιογράφος θα παρακρατεί και θα αποδίδει στην ΑΑΔΕ ποσοστό του τρέχοντος υπολοίπου της οφειλής (τουλάχιστον 25%) από το τίμημα της εκποίησης.

Τέταρτον: Με Κοινή Υπουργική Απόφαση που θα εκδοθεί σύντομα, οι συμβολαιογράφοι θα λειτουργούν ως υπηρεσία μιας στάσης (one stop shop) για τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Ο ρόλος τους ενισχύεται, αναλαμβάνοντας τη συλλογή πιστοποιητικών, τη σύναψη συμβολαίων και τις απαραίτητες ενέργειες προς το Κτηματολόγιο και την ΑΑΔΕ, με αντίστοιχη αύξηση της αμοιβής τους.

Αναγνωρίζοντας ότι αυτές οι πρωτοβουλίες δεν λύνουν από μόνες τους το στεγαστικό πρόβλημα, ο κ. Χατζηδάκης τονίζει ότι η κυβέρνηση υλοποιεί 45 διαφορετικές δράσεις για αυτό το σοβαρό κοινωνικό ζήτημα, το οποίο θα παραμείνει στην «Ατζέντα 2030», το κυβερνητικό πρόγραμμα για την επόμενη τετραετία.

Επισημαίνει, δε, ότι η επιτάχυνση και απλούστευση των μεταβιβάσεων συμβάλλει στη συνολική εύρυθμη λειτουργία της αγοράς ακινήτων. Οι τέσσερις αυτές παρεμβάσεις, πέραν του τεχνικού τους χαρακτήρα, αποτελούν απόδειξη της αντίληψης ότι το κράτος οφείλει να αντιμετωπίζει τους Έλληνες ως πολίτες και όχι ως υπηκόους, φιλοσοφία που διέπει τον νόμο για ένα πιο φιλικό κράτος.

Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης κλείνει αισιόδοξα, διαβεβαιώνοντας ότι η κυβέρνηση θα συνεχίσει με συνέπεια την εφαρμογή και άλλων πρωτοβουλιών, όπως η αντικατάσταση δικαιολογητικών με υπεύθυνες δηλώσεις και η ψηφιακή ενημέρωση των πολιτών, αποδεικνύοντας ότι η καθημερινότητα των πολιτών βελτιώνεται μέσω συγκεκριμένων, εφαρμόσιμων αλλαγών που επιλύουν πραγματικά προβλήματα.